Bodega Comercial en Renta en Periférico y Avenida Alejandra, San Pedro Cholula.

BODEGA / LOCAL COMERCIAL EN RENTA
Cerca de Explanada Puebla | Acceso por Periférico Ecológico
Una excelente alternativa para empresas que buscan combinar ubicación comercial, infraestructura logística y conectividad dentro de un mismo inmueble.

PROYECTO NUEVO

Espacio comercial y logístico de nuevo desarrollo, diseñado para empresas que requieren amplitud, facilidad de maniobra, almacenamiento y excelente conectividad.

Su ubicación cerca de Explanada Puebla y con acceso directo desde Periférico facilita la circulación de vehículos de carga, camiones y tráileres.

LO MÁS DESTACADO:

• 1,000 m² de terreno

• 800 m² de almacén techado

• 7.00 m de altura libre

• Andén de carga

• Portón de acceso directo

• Acceso eficiente para camiones y tráileres

• 10 cajones de estacionamiento para visitas
• 2 Andenes.
• Rampa para personas con capacidad diferente.
• Conexión para baños.

• Preparación para oficinas y baños
• Electricidad con 220 volts.

Proyecto nuevo con posibilidad de realizar adecuaciones de acuerdo con las necesidades del arrendatario

FICHA TÉCNICA:

• Característica Especificación

• Tipo de inmueble Bodega / Local Comercial

• Operación Renta

• Terreno 1,000 m²

• Área de almacén 800 m² techados

• Altura libre 7.00 m

• Piso de concreto 350 kg/cm²

• Espesor de piso 22 cm – concreto MR40

• Área administrativa Preparación para oficinas

• Sanitarios Preparación para baños

• Andén de carga Sí

• Portón de acceso Sí

• Estacionamiento 10 cajones para visitas
• 2 Cisternas con capacidad de 12 mil litros.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación cerca de Explanada Puebla, con conexión directa al Periférico Ecológico.

Esta conectividad favorece:

• Entrada y salida de mercancías

• Operaciones de distribución

• Circulación de camiones y tráileres

• Acceso para clientes y proveedores

• Conexión con diferentes puntos de Puebla y Cholula

FLEXIBILIDAD PARA TU OPERACIÓN

• Al tratarse de un proyecto de nuevo desarrollo, existe la posibilidad de realizar adecuaciones a la medida, de acuerdo con los requerimientos específicos del futuro arrendatario.

• Esto permite configurar espacios administrativos, sanitarios y operativos de acuerdo con las necesidades de cada empresa.

USO IDEAL

• Logística
• Distribución
• Almacenamiento
• Comercio
• Showroom
• Centro de distribución
• Industrial ligero

VENTAJAS COMPETITIVAS

• Proyecto completamente nuevo

• Excelente exposición y ubicación comercial

• Frente a uno de los principales centros comerciales de la zona

• Acceso directo desde Periférico

• Condiciones para circulación de vehículos pesados

• 800 m² de espacio techado para operación

• Altura libre de 7 metros

• Andén de carga

• Estacionamiento para clientes y personal

• Flexibilidad para adecuaciones

UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA HACER CRECER TU OPERACIÓN

En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad.¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas.

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales*





Tu propiedad, nuestra prioridad,